Investment Standort München / und Landkreis:

Angesichts der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt, gekennzeichnet durch gesunkene Marktpreise im Jahr 2022/23, aber gleichzeitig sehr positiven langfristigen Prognosen für die Marktentwicklung, insbesondere für den Landkreis München auf Platz 1 und München auf Platz 3 im renommierten Zukunftsatlas des Forschungsinstituts Prognos, behält die Metropolregion München weiterhin ihre Attraktivität bei.

Aus unserer Perspektive zeichnet sich die Region München langfristig weiterhin durch ihre robusten Wirtschaftsdaten aus, was zu durchschnittlichen Wertsteigerungen von etwa 25% bis zum Jahr 2035 führen dürfte, wie von der Postbank in ihrer Forschung ermittelt wurde. Zusätzlich wurde die Inflation im Jahr 2024 wieder eingedämmt und liegt leicht über 2%. Die erstmals seit knapp 2 Jahren gesunkenen Finanzierungskonditionen, ermöglichen nun auch Investoren mit begrenzterem Eigenkapital wieder den lukrativen Einstieg in den Münchener Immobilienmarkt . Gemäß dem Gutachterausschuss München haben sich die Umsätze bereits in den ersten Monaten des Jahres 2024 teilweise um etwa ca. 30% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum gesteigert. 

Profis investieren bereits jetzt wieder, und könnten davon profitieren, - die Hoffnung ist nicht unberechtigt -, dass die Top-Spitzenwerte in München aus dem Jahr 2021/22, ggfl.s  in den kommenden Jahren wieder mittelfristig erreicht werden könnten.