RAMERA Real Estate GmbH und RAMERA Erste Verwaltungs UG (hftb.)

3 Zi. Ferienapartment im traumhaften Valtenési, am Gardasee

Kernsaniert in 2021 - Effizient - Privater Garten mit 3 Terrassen, ca. 100 m² Wohn- und Nfl.

Verkauf gegen Mindestangebot ab € 327.500,--

( + Ausstattungspaket möbliert / Küchen / TV / Wohn- Schlafzimmermöbel / Garten Inventar )

auf Wunsch für € 16.500,-- möglich.

Objektbeschreibung

Die Residenz wurde im Jahr 2010/11 neu errichtet, sowie im Jahr 2020/21 im Auftrag eines namhaften Innenarchitekturbüros komplett neu umstrukturiert, und modernisiert. Die Apartment- und Villenlage liegt leicht erhöht in guter Lage von Moniga del Garda, mit einem unverbaubaren Weitblick Richtung See, bzw. dem Monte Baldo im Nord-Osten.

Mit insgesamt nur 6 Einheiten davon jeweils zwei kleineren Villen, ist die Residenz sehr exklusiv und privat. Direkt unter dem komfortablen Apartment befindet sich eine ca. 50 m² große Doppelgarage in dieser zwei Autos, (+ Roller und Sportgeräte) gut Platz finden. Über eine eigene Zugangstreppe kommt man direkt aus der Garage in den Vorgarten.

Die Besonderheit ist, dass das neuwertige Apartment über drei Terrassen inkl. eines Grillplatzes verfügt, und nach allen Seiten frei ist. Diese Freiheit, Morgens - Mittags oder Abends nach Südwesten bietet die Möglichkeit zu jeder Tageszeit einen angenehmen Platz im Garten zu finden. Dies vermittelt schon fast ein Hausgefühl, wie bei der angrenzenden kleineren Villa neben an.

Die Residenz wird von einer Itl. Hausverwaltung betreut (Abrechnung/Gartenarbeiten etc.), das Wohngeld beläuft sich auf ca. 175,-- monatlich.

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